Location appartement 420 € CC

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brest (29200)

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Meublé
6ème étage
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

RB Immo

09 70 79 37 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

RB Immobilier vous présente :
Disponibilité : 1 chambre au 1er janvier 2026
A proximité des facs, venez découvrir cette colocation récemment rénovée de 76m² au 3ème étage d'un immeuble situé rue de Kermenguy, à Brest.
Arrêts de bus et parking gratuit en bas de l'immeuble.
Vous trouverez commerces de proximité autour de la colocation.
UBO à 300 mètres.
Vous êtes intéressé? En physique ou en visio nos agents vous proposent de visiter ce logement
- EQUIPEMENTS
Cette colocation tout confort, rénovée avec goût vous offre de belles prestations.
La cuisine ouverte sur séjour dispose d'un lave-vaisselle, d'un four micro-ondes, d'un réfrigérateur et congélateur, d'une plaque de cuisson ainsi que tout le petit électroménager (cafetière, bouilloire, grille-pain..)
Une machine est également à votre disposition.
La colocation est composée de : 1 salle d'eau, 1 WC, 1 salon, 1 cuisine, 1 balcon et 3 chambres.
- VOTRE ESPACE PERSONNEL
Vous trouverez dans votre chambre, un lit, un bureau avec sa chaise et un dressing.
- TARIFS
Loyer mensuel pour la chambre : 420 € (370 € de loyer, 50 € de provisions sur charges) Les charges comprennent : l'eau, l'électricité, le chauffage, internet et les charges de copropriété, reste à votre charge uniquement l'assurance habitation.
Honoraires agence 304,00€ TTC dont 76,00€ pour l'état des lieux.
Caution : 740,00 €
- CONDITIONS LOCATIVES -
- Bail individuel à la chambre, pas de caution solidaire.
- Une caution de deux mois de loyer hors charge vous sera demandée.
- Possibilité d'étalement du paiement de la caution ( 2 ou 3 fois sans frais)
- Pour les étudiants, un garant vous sera aussi demandé et devra percevoir trois fois le montant du loyer. Pour les jeunes actifs, il faudra être en CDI et percevoir trois fois le montant du loyer, à défaut un garant vous sera demandé.
- Pour certains logements, nous acceptons la garantie visale (Lien:
Référence annonce : LA1933
Toutes nos annonces sur notre site :
téléphone 09 70 79 37 22
Honoraires de 304 € TTC à la charge du locataire comprenant 76 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 370 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/07/2025 - Réf. agence : LA1933-RBRESIDENCE - Réf Superimmo : ANLXYYDR9

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Caractérisques

Loyer : 420 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 740 €

Frais d'état des lieux : 76 € - Honoraires : 304 €. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 4 pièces - 3 chambres	6ème étage
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

125 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/05/2021.

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