Location appartement 455 € CC

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33800)

COLOCATION
Situé à Bordeaux Terres Neuves, Boulevard Jean-Jacques Bosc, à quelques mètres du TRAM C, cet appartement dispose de 3 chambres meublées et une place de parking sécurisée et partagée.
L'appartement en colocation est situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d'une cuisine équipée pour 3 personnes (tous les ustensiles de cuisine, 1 réfrigérateur avec freezer, plaque induction, four) ainsi qu'1 lave-linge est à votre disposition.
École numérique et école de la Croix Rouge à quelques minutes à pied, Accès rapide à la gare Saint-Jean par le TRAM C (3 arrêts).
3 chambres sont disponibles début avril :
Chambre n°1 : 23 m² avec sa salle d'eau privative et son WC => loyer 505 € CC - 480 € HC - honoraires location 225€ - caution 960€. Libre dès à présent.
Chambre n°2 : 17 m² avec sa salle d'eau privative et son WC => loyer 455 € CC - 430 € HC - honoraires location 225€ - caution 860€. Libre dès à présent.
Chambre n°3 : 17 m² avec sa salle d'eau privative et son WC => loyer 480 € CC - 455 € HC - honoraires location 225€ - caution 910€. Libre dès à présent.
Les charges sont de 25€ et comprennent l'eau, le wifi (fibre) et la taxe des ordures ménagères.
L'électricité sera une provision de charge de 45€ à rajouter au loyer.
Éligible aux APL.
Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 3
- Le loyer de référence majoré (13€/m²),
- Un complément de loyer de 150€ est inclus dans le loyer, pour le four, le lave-linge et une place parking sécurisée qui ne font pas partie des éléments obligatoires d'un logement meublé.
Loyer de base 280 €/mois. 25 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 150 €/mois. Dépôt de garantie 860 €. Honoraires de 225 € TTC à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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