Location appartement 770 € CC

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Albi (81000)

? Appartement T4 – 76 m² – 2e étage (sans ascenseur)
Beau T4 de 76 m², situé au 2? étage d'une résidence paisible et bien entretenue, offrant luminosité, volumes confortables et espaces extérieurs.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger lumineux avec accès à un premier balcon, ainsi que d'une cuisine aménagée disposant d'un second balcon.
Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau avec cabine de douche, et un WC indépendant.
La troisième chambre, particulièrement spacieuse, est équipée d'un grand placard, d'un point d'eau, et bénéficie d'un accès à un balcon privatif.
Appartement 4 pièces à louer à Albi (81000), 4 pièces spacieuses, lumineux et bien situé. Proche commerces, transports et commodités urbaines — idéal famille ou couple. À visiter avec Bat'Immo Marssac.
Les plus de la résidence :
Entrée sécurisée
Places de parking réservées à la résidence (pas de place numérotée attitrée)
cave
Local à vélos
Conditions financières
Loyer mensuel : 730 €
Provisions sur charges : 40 €
Loyer CC : 770 €
Appartement 4 pièces à louer à Albi (81000), 4 pièces spacieuses, lumineux et bien situé. Proche commerces, transports et commodités urbaines — idéal famille ou couple. À visiter avec Bat'Immo Marssac.
Honoraires de 744 € TTC à la charge du locataire comprenant 219 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 €/mois. 40 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 730 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BAT'IMMO MARSSAC : Audrey CORBIERES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980153662
RCP Serenis assurance ACI 26615.
BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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