Location appartement

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Saulve (59880)

L'agence immobilière LABEL IMMO située sur Valenciennes propose à la location un appartement 3 pièces sur la commune de Saint Saulve.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, le cadre de cette résidence est parfait !
Vous disposerez d'une entrée avec rangements intégrés, d'une pièce de vie de 18m2 et une seconde de 12m2 lumineuse et agréable, 1 chambre de 12m2 avec dressing, d'une salle d'eau refaite récemment, d'une cuisine meublée et équipée de 8m2 indépendante, d'une buanderie et d'un WC indépendant.
Les avantages de cette location : garage une voiture privée, un balcon terrasse exposé Sud-Est de 13m2, résidence calme et sécurisée.
DisponibleJanvier 2026
Loyer : 850E
Provisions sur charges : 240E (eau chaude, eau froide, chauffage au gaz collectif, entretien de la résidence)
Frais d'honoraires à la charge du futur locataire : 600E (rédaction et du bail et état des lieux d'entrée inclus)
Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 240 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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