Location appartement 1 950 € CC

75,61 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maurice (94410)

À deux pas du Bois de Vincennes, dans un secteur très recherché de Saint-Maurice
Venez découvrir ce superbe appartement 5 pièces de 75,61 m² entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité.
Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour salle à manger lumineux, d'une cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot central, d'un dégagement avec de nombreux rangements, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains privative et placards intégrés.
Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien .
Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement. Beaux volumes, rénovation soignée, emplacement idéal à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et espaces verts.
Coup de coeur assuré. À visiter sans tarder.
Honoraires de 1 134 € TTC à la charge du locataire comprenant 227 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1800 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GK IMMO : Jonas KTORZA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Loyer : 1 950 € CC	Charges : 150 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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