Location appartement 995 € CC

75,01 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Malo (35400)

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Meublé
Étage 4/5 avec ascenseur
1 balcon
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

CAYRE IMMOBILIER

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Description

A LOUER - INTRA MUROS : Au quatrième étage, un appartement entièrement meublé, comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon donnant accès sur un balcon, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Un grenier et une cave viennent compléter cette offre.
Honoraires de 975 € TTC à la charge du locataire comprenant 225 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1054.00 et 1426.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/09/2025 - Réf. agence : LA2190-CAYRE - Réf Superimmo : ANLXZFTK3

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Caractérisques

Loyer : 995 € CC	Charges : 45 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 900 €

Frais d'état des lieux : 225 € - Honoraires : 975 €. Barème d’honoraires : voir le barème

75,01 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 4/5 avec ascenseur
Cave	1 balcon
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 054 € / an

Maximum : 1 426 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

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Siren : 494606536 - N° de carte professionnelle : CPI 3503 2016 000 005