Location appartement 655 € CC

75,39 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

SAINT GAUDENS (31800)

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Exclusivité
Étage 1/3
Balcon
Coin cuisine aménagé, équipé
Chauffage au gaz

AAREVA IMMOBILIER

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Description

SAINT GAUDENS, à 2 pas du centre ville et d'un supermarché, un beau T4 orienté plein sud de 75m² situé au 1er étage d'un petit collectif avec une place de parking dans une cour fermée par portail automatique comprenant : Une entrée avec placards, un séjour ouvrant sur cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson gaz et hotte aspirante, 3 chambres, salle d'eau, WC et cellier lave-linge. Une place de stationnement dans une cour privée (commune à l'immeuble). Chauffage individuel au gaz. Libre le 01/02/2026 mais pouvant être libre sous quinzaine. Loyer CC 655.00 € dont 30.00 € de provisions sur charges (entretien, électricité et eau des communs) / Eau et Taxe d'enlèvement des ordures ménagères en sus. Dépôt de garantie : 625.00 € Honoraires de location : 450.00 € dont 150.00 € de frais d'état des lieux Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 420.00€ et 1 970.00€ Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement inclus) Performance Energétique E / GES E

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 31158127 - Réf Superimmo : ANLXSYMOP

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Caractérisques

Loyer : 655 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 625 €

Frais d'état des lieux : 150 € - Honoraires : 450 €. Barème d’honoraires : voir le barème

75,39 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 1/3
Balcon	Année de construction : 1950
Chauffage au gaz	Coin cuisine aménagé, équipé
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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