Location appartement 860 € CC

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42000)

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1er étage avec ascenseur

PREMIERE CLE

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Description

Situé à proximité immédiate du Cours Fauriel, dans un environnement calme et arboré, ce bel appartement T3 de 75 m² offre un cadre de vie agréable, à la fois lumineux et fonctionnel.
Caractéristiques principales :
- Appartement récemment rénové, au 1er étage avec ascenseur
- Cuisine équipée (plaques à induction, four, hotte)
- Double salon / salle à manger spacieux et lumineux
- Deux chambres confortables
- Balcon-véranda + loggia
- Stationnement privatif et cave
Ce bien se distingue par son calme, sa luminosité et son emplacement recherché, à deux pas des commerces, écoles et transports.
Disponible début Novembre.
Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges). Estimation des couts annuels d'energie du logement : entre 1330e et 1840e par an
(Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : PC14AVICGO - Réf Superimmo : ANLXZMXG1

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Caractérisques

Loyer : 860 € CC	Charges : 150 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 710 €

Frais d'état des lieux : 120 € - Honoraires : 450 €.

75 m² - 4 pièces - 2 chambres	Lotissement
1er étage avec ascenseur	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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Siren : 917709925 - N° de carte professionnelle : CPl42022022000000022