Location appartement 739 € CC

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Chamond (42400)

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Exclusivité
Étage 3/5 avec ascenseur
1 Garage
Chauffage individuel au gaz

JOURJON IMMOBILIER

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Description

À louer – T3 de 75 m² avec balcon et garage – Saint-Chamond (La Closerie du Château)
Adresse : 4 rue Benoît Oriol, 42400 Saint-Chamond
Dans la résidence récente et bien entretenue « La Closerie du Château » (construction 2008), découvrez ce bel appartement T3 de 75 m², situé au 3? étage sur 5 avec ascenseur.
L'appartement se compose de :
Un séjour lumineux donnant accès à un balcon calme avec vue sur la cour,
Une cuisine indépendante,
Deux chambres spacieuses avec rangements,
Une salle de bain et un WC séparé,
De nombreux rangements intégrés.
Les atouts :
Garage fermé en sous-sol,
Cave privative,
Ascenseur,
Résidence sécurisée,
Proche de la gare, des commerces et des transports en commun.
Environnement calme et agréable dans une copropriété récente et bien entretenue.
Honoraires de 537 € TTC à la charge du locataire comprenant 225 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 671 €/mois. Provision sur charges 68 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 671 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : LA2458-JOURJON - Réf Superimmo : ANLXZUY0Q

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Caractérisques

Loyer : 739 € CC	Charges : 68 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 671 €

Frais d'état des lieux : 225 € - Honoraires : 537 €.

75 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 3/5 avec ascenseur
1 Garage	Année de construction : 2008
Chauffage individuel au gaz	1 salle de bain
1 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

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