Location appartement 893 € CC

75,46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76100)

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Exclusivité
2ème étage
1 balcon (9 m²)
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au gaz

SNG Immobilier

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Description

QUIETIS GESTION // RESIDENCE CARRE FLORA-ROSIER // DISPOSITIF PINEL
DISPONIBLE LE 23/01/2026
Contacter notre agent commercial monsieur MIEUSEMENT Charles au 06x02x08x47x97 et pour visiter cet appartement T3 de 75.46 m² au 2ème étage comprenant un balcon de 8.55 m². Un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail et meubles. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au sous-sol un parking.
Honoraires de 830,06 € TTC à la charge du locataire comprenant 226,38 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 843.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 843 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 342.00 et 463.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 000 001 151
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur :

Publiée le 24/10/2025 - Réf. agence : LA23556-SNG - Réf Superimmo : ANLXZQNLX

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Caractérisques

Loyer : 893 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 843 €

Frais d'état des lieux : 226,38 € - Honoraires : 830,06 €. Barème d’honoraires : voir le barème

75,46 m² - 3 pièces - 2 chambres	2ème étage
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	1 Garage
1 balcon (9 m²)	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

47 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 342 € / an

Maximum : 463 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2022.

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Siren : 444655955 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 012 854