Location appartement 1 170 € CC

75,87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Reims (51100)

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Exclusivité
Meublé
Étage 4/5
1 balcon
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage collectif au gaz

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Description

RÉF : LA2324 - Rue de Bergson, 51100 Reims - Disponible à partir du 20 décembre 2025
Dans un immeuble bien entretenu, au 4? étage avec ascenseur, appartement de 4 pièces entièrement meublé, d'une surface habitable de 75,96 m², comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes), trois chambres, une salle de douche (avec machine à laver) ainsi qu'un WC séparé.
- Loyer hors charges : 1050,00€
- Provision pour charges : 120,00 € (comprenant l'eau, le chauffage collectif, la TEOM, ainsi que l'entretien et la minuterie des parties communes)
- Dépôt de garantie : 1 050,00 €
- Honoraires d'agence : 834,57 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 834,57 € TTC à la charge du locataire comprenant 227,61 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1050.00 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : LA2324-HELLOMYFLAT - Réf Superimmo : ANLXYO26O

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Caractérisques

Loyer : 1 170 € CC	Charges : 120 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 050 €

Frais d'état des lieux : 227,61 € - Honoraires : 834,57 €. Barème d’honoraires : voir le barème

75,87 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 4/5
1 balcon	Année de construction : 1975
Chauffage collectif au gaz	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 780 € / an

Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2024.

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Siren : 878717180 - N° de carte professionnelle : CPI 08012020000044130