Location appartement 780 € CC

75,12 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nancy (54000)

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Exclusivité
Meublé
Dernier étage
Terrasse

PLACE PRIVÉE

44 avis

03 83 20 22 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nancy, Place d'Alliance - Loue appartement meublé avec terrasse. Sous les toits d'un immeuble d'angle du XVIIIe siècle, dans le carré d'or de Nancy, un appartement se cache comme un secret bien gardé, face à la célèbre place d'Alliance. Classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette place dessinée par Emmanuel Héré à la demande du roi Stanislas rend hommage à l'alliance entre la France et l'Autriche. Plus intime que sa voisine la place Stanislas, elle séduit par son harmonie classique, son bassin orné de trois naïades et l'élégance paisible de ses façades dorées par le temps. C'est ici, au quatrième et dernier étage sans ascenseur, que se niche ce logement de 75 m² au sol (38,95 m² Carrez), lumineux et d'une douce modernité. Sous les poutres blanchies, une vaste pièce à vivre se déploie autour d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, où les teintes rouges répondent à la chaleur du bois clair. Une porte-fenêtre s'ouvre sur une terrasse à l'abri des regards, de près de 7 m². La chambre, spacieuse, prolonge cette atmosphère apaisée avec sa salle d'eau attenante, habillée du même rouge profond. Un WC séparé, de nombreux rangements et la climatisation réversible complètent cet ensemble rare où confort contemporain et cachet ancien dialoguent avec naturel. Un appartement singulier, pour vivre Nancy depuis son coeur historique, à deux pas de la place Stanislas et de toutes les adresses que l'on aime. Charges prévisionnelles : 40.00 euros Fibre optique disponible. Libre de suite - Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : 368 - Réf Superimmo : ANLXZQDGW

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Caractérisques

Loyer : 780 € CC	Charges : 40 € / mois
Dépôt de garantie : 780 €

Honoraires : 428,45 €. Barème d’honoraires : voir le barème

75,12 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (4ème)
Terrasse	Année de construction : 1750
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 54 m²
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 890 € / an

Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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