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Location appartement 1 495 € CC
75,13 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Menton (06500)
75,13 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Menton (06500)
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- Meublé
- Cuisine de 8 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A LOUER SUPERBE MAISON MITOYENNE 3 PIECES DUPLEX VUE MER MEUBLE + PLACE DE STATIONNEMENT
A LOUER MAISON MITOYENNE 3 PIECES DUPLEX VUE MER MEUBLE + PLACE DE STATIONNEMENT
Le Cabinet EASY MENTON vous propose à la location un superbe 3 PIECES DUPLEX rénové avec vue mer, au quartier MONIERI - Hauteur de Menton.
Situé dans une petite copropriété, calme, au sein du SUPER GARAVAN , à quelques minutes en voiture du Centre ville de Menton, ce magnifique appartement de 75.13 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie idéal.
L'accès entre le parking et l'appartement se fait par une 50aine de marches.
Un duplex comprenant sur le niveau de plain pied un séjour avec un coin bar donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, un WC indépendant avec lave mains et une chambre et sur le second niveau une salle d'eau avec WC et une chambre climatisée et une place de parking.
MERCI DE BIEN VOULOIR TRANSMETTRE VOTRE DOSSIER DE LOCATION DANS UN PREMIER TEMPS ET DES ACCEPTATION DE VOTRE DOSSIER NOUS VOUS FERONS VISITER LE BIEN. PRECISION : UN GARANT ET UNE ASSURANCE LOYER IMPAYEE NE SONT PAS CUMULABLES. TOUT DOSSIER INCOMPLET NE SERA PAS TRAITE.
Loyer mensuel : 1 400€ (abonnement EDF en supplément)
Provision sur charges : 95€ (charges générales et eau froide inclus)
Dépôt de garantie : 3 000 €
DOSSIER SOUMIS A L'ASSURANCE LOYER IMPAYEE (PAS DE CAUTION SOLIDAIRE ACCEPTEE) (Deux des principales conditions est de toucher 4 785€ par mois et d'avoir un avis d'imposition en France, pour les autres conditions merci de prendre contact avec l'agence)
PIÈCES À FOURNIR – JUSTIFICATIFS
■ JUSTIFICATIFS D’ORDRE GENERAL
-Copie du passeport ou de la carte d’identité ou titre de séjour
-Iban
-Justificatif de domicile (3 dernières quittances de loyer, facture électricité, attestation hébergement…)
-Dernier avis d’imposition ou si le candidat est rattaché à leur foyer fiscal, le dernier avis d’imposition des parents et une attestation sur l’honneur des parents confirmant ce rattachement
■ POUR LES SALARIES / FONCTIONNAIRES / RETRAITES
-Trois derniers bulletins de salaire / derniers bulletins de pensions (Relevés d'informations des caisses de retraite)
-Attestation de l’employeur, contrat de travail ou justificatif d’inscription
■ POUR LES NON SALARIES – PROFESSION INDEPENDANTE OU LIBERALE / POUR LES NON SALARIES – GERANT DE SOCIETE
-Carte professionnelle ou avis d’inscription au répertoire des métiers ou au registre du commerce / Extrait Kbis datant de moins de 3 mois
-Deux derniers bilans ou, à défaut, une attestation de ressources pour l’exercice en cous délivré par un comptable
Publiée le 25/11/2025 -
Réf. agence : 86180145 - Réf Superimmo : ANLXZBZX1
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Loyer : 1 495 € CC  | Charges : 95 € / mois |
| Dépôt de garantie : 2 800 € |
Frais d'état des lieux : 225,39 € - Honoraires : 976,69 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75,13 m² (carrez : 75,13) - 3 pièces - 2 chambres | Orientation : Sud |
| Vue sur mer | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 8 m² | Séjour de 20 m² |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
960 € / an
Maximum :
1 310 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2025.
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Siren : 527 594 4 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 010 620
06 62 02 51 98
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