Location appartement 1 309 € CC

75,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 11ème (13011)

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Meublé

Clervimmo La Suite

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Description

LOCATION MEUBLÉE - REZ-DE-VILLA T4 LA VALENTINE - DISPONIBLE À PARTIR DU 5 JANVIER 2026
Sur une belle parcelle de terrain, rez-de-villa T4 de 75.5m2 composée, d'une cuisne équipée et séparée ouvert sur une véranda de 23m2, un salon, trois chambres dont 2 avec mezzanine, une salle d'eau avec WC.
Une jouissance exclusive d'une partie du terrain est attribué à l'appartement.
2 places de stationnement.
Loyer : 1259,39€ + 50€ de charges
Dépot de garantie : 2518,78€
Frais d'agence LOI ALUR : 981,50€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 24 - Réf Superimmo : ANLXZY5SS

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Caractérisques

Loyer : 1 309 € CC

Frais d'état des lieux : 226,5 € - Honoraires : 1 963 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	75,5 m² - 4 pièces - 3 chambres
Orientation : Sud	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2022.

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