Location appartement 700 € CC

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Laval (53000)

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Exclusivité
2ème étage
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

NBIMMOBILIER

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Description

RUE CROSSARDIÈRE - GARAGE - LIBRE DE SUITE - RÉF LOC2210
NB IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ à la LOCATION cet appartement T3 non meublé d'environ 75 m2, au 2e et dernier étage, comprenant : entrée, séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, dressing, cellier, salle d'eau.
Garage privatif dans cour sécurisée.
HYPER CENTRE LAVAL RIVE GAUCHE, 5 minutes de la Gare.
DPE : D (247 kwhep/m²/an) et GES : B (8 kgéqCO2/m².an) (date de DPE 17/10/2025, nouvelle version.). Chauffage électrique. La consommation annuelle énergétique est estimée entre 900€ et 1200€ sur la base de l'année 2023.
Loyer 650,00€/mois + provision sur charges 50,00€/ mois (Eau froide, part locative des charges de copropriété, taxe sur enlèvement des ordures ménagères) Total : 700,00€/mois. Honoraires TTC à la charge du locataire : 487,50€ (dont 225,00€TTC d'honoraires état des lieux d'entrée). Dépôt de garantie 650,00€
Pour plus d'informations, contactez Noémie Besnier.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 2210 - Réf Superimmo : ANLXZPNYM

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Caractérisques

Loyer : 700 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 650 €

Frais d'état des lieux : 225 € - Honoraires : 487,5 €.

75 m² - 3 pièces - 2 chambres	2ème étage
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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