Location appartement 675 € CC

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

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Étage 3/4
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

SA BONNET

04 73 17 04 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Un F3 bis de 75m², sis au 3ème étage d'un immeuble calme situé derrière la Gare, rue Guynemer, composé d'une entrée, cuisine intégrée, séjour double, couloir avec placard, deux chambres, salle de bains avec lavabo, baignoire et WC séparé. Cave. Garage. Chauffage central individuel gaz. Fibre Optique. DPE NOUVELLE VERSION. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 3233 - Réf Superimmo : ANLXZVTZI

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Caractérisques

Loyer : 675 € CC	Charges : 75 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 600 €

Frais d'état des lieux : 50 € - Honoraires : 450 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	75 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 3/4	Garage
1 cave	Année de construction : 1961
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	1 salle de bain
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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