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Location appartement 1 110 € CC
75 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Brumath (67170)
75 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Brumath (67170)
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- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon (11 m²)
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Claire Arbogast vous propose: Superbe duplex 1 chambre // 95 m2 // Terrasse 11m2 // Parking // Cave
Disponible de suite !
Situé 3 rue des Pommiers à Brumath, à la bordure des champs, venez découvrir ce magnifique duplex T2, entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes à pied de l’Hôpital La Grafenbourg.
Ce bien lumineux de 95,59 m² au sol (75 m² habitables) se trouve au dernier étage (2/2) d’une résidence bien entretenue de 2000, dont la façade et les communs ont été rénovés il y a un an.
L’appartement se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse de 11 m² exposée Sud-Est avec store électrique, idéale pour profiter des beaux jours.
À l’étage, une spacieuse chambre et une salle de bain moderne avec WC complètent l’ensemble.
Prestations et confort :
- Porte blindée et accès sécurisé par badge Vigik
- Volets motorisés
- Fibre optique et télévision par câble
- Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (inclus dans les charges)
- Interphone
- Cave privative
- Place de parking extérieure nominative
Loyer mensuel hors charges : 930 €
Provision mensuelle de charges : 180 € (incluant eau, chauffage et régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 930 €
Honoraires à la charge du locataire : 540 € TTC
Ce duplex combine luminosité, confort moderne et sérénité dans un cadre verdoyant.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1110.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 180.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 930 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 540 euros (soit 7€/m²).
Publiée le 14/11/2025 -
Réf. agence : 1888926 - Réf Superimmo : ANLXZVSNR
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| Loyer : 1 110 € CC | Charges : 180 € / mois |
Honoraires : 540 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon (11 m²) | Année de construction : 2000 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
940 € / an
Maximum :
1 330 € / an
Diagnostics réalisés le 28/04/2025.
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