Location appartement 1 760 € CC

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bron (69500)

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Chauffage au gaz

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Description

À LOUER – T4 MEUBLÉ 76 m² – DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON – RUE DES GUILLANDES, BRON (PROXIMITÉ TRAM T2/T5)
Idéal colocation ou famille
Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe T4 meublé de 76 m², situé au dernier étage et bénéficiant d'un balcon de 9,13 m² offrant une belle luminosité et une vue dégagée.
Grand séjour + cuisine de 29 m², entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaques, frigo, rangements…)
Chambre 1 : 10,92 m²
Chambre 2 : 11,87 m² avec placard intégré
Chambre 3 : 11,91 m²
Salle de bain : 5,75 m²
WC séparé : 1,07 m²
Dégagement : 5,02 m²
Le logement est complètement meublé, prêt à vivre :
machine à laver, lave-vaisselle, literies, rangements, électroménager, mobilier complet, etc.
À proximité immédiate du tram T2/T5, bus, commerces, écoles, universités, hôpital et axes rapides
Parfait pour colocation étudiante / jeunes actifs ou famille
Chauffage et eau chaude collective
Électricité individuelle
Eau froide individuelle
Localisation :
Rue des Guillandes, un secteur très recherché de Bron, proche du quartier des Aliziers, de l'avenue Franklin Roosevelt, du campus Lyon 2/ENS, et à seulement quelques minutes du centre de Lyon en tram.
Disponible à partir du 10 décembre !
DPE non communiqué (en attente)

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : T4_MEUBLE_BRON - Réf Superimmo : ANLX100D96

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Caractérisques

Loyer : 1 760 € CC	Charges : 160 € / mois
Dépôt de garantie : 3 200 €

Honoraires : 979 €.

75 m² - 4 pièces - 3 chambres	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

74 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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