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Location appartement 830 € CC
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Armentières (59280)
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Armentières (59280)
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- Exclusivité
- Étage 3/6 avec ascenseur
- Balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT - T3 - 75 M² - BALCON - GARAGE - CAVE - ARMENTIERES - BOULEVARD FAIDHERBE - NON MEUBLE
Bel appartement non meublé T3 de 75 m² situé au 3 émé étage d'une résidence sécurisée, à deux pas de la gare, des commerces et des écoles.
Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement suivi d'un séjour lumineux avec parquet et accès au balcon, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain avec douche , et de WC séparés.
L'appartement dispose d'un garage fermé, d'une cave et d'un balcon. Chauffage électrique individuel et résidence sécurisée avec interphone.
Emplacement idéal sur le boulevard Faidherbe, proche de toutes les commodités et dans un environnement agréable.
DPE: C GES: A: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie = Entre 1300 et 1600 e indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement).
Loyer : 830 euros par mois charges comprises dont 80 e de provision pour charges (Régularisation annuelle) -
Dépôt de garantie : 750 e - Honoraires à la charge du locataire: 820 euros TTC (Visite, constitution du dossier et rédaction du bail: 600 euros TTC - Etat des lieux : 220 euros TTC).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : n°373685. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
Publiée le 18/11/2025 -
Réf. agence : 425525ELEG - Réf Superimmo : ANLXZPDUS
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Loyer : 830 € CC  | Charges : 80 € / mois |
| Dépôt de garantie : 750 € |
Frais d'état des lieux : 220 € - Honoraires : 820 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/6 avec ascenseur |
| Garage | 1 cave |
| Balcon | 1 salle de bain |
| Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 410 € / an
Diagnostics réalisés le 09/04/2025.
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