Location appartement 1 250 € CC

74,22 m²

5 pièces 5 p

Toulouse (31400)

Location Appartement Duplex T5 "Vide" Terrasses Toulouse Saint Agne
Toulouse Saint Agne (rue Aristide Briand 31400) à louer à compter du 05.01.2026, appartement de type T5 "Vide" en duplex au sein d'une mini copropriété. Situé au 1er/2ème et dernier étage. Beaux volumes de 90m² hab dont plus de 74m² en loi Carrez. L'appartement est en très bon état, rénovation complète récente. Le 1er niveau est composé d'un salon avec une cuisine US aménagée et équipée et accès à une véritable terrasse, deux chambres dont une avec terrasse, SDE avec WC. Au niveau supérieur le dégagement offre un espace bureau, deux autres chambres et une autre SDE avec WC.
Prestations contemporaines telles que clim réversible, double vitrage etc..
L'appartement est lumineux avec ttes commodités à proximité immédiate (dont métro St Agne).
Vous pouvez découvrir ce bien rare à la location dés à présent grâce à notre visite virtuelle à 360° présente sur notre site et les portails immobiliers.
Loyer par mois de 1250€ c.c dont 50€ de provisions pour charges avec régularisation annuelle. 964.86€ TTC d'honoraires à la charge du locataire (application barème loi Alur de 13€/m²) au titre de visite-dossier-bail 742.20€ et honoraires d'état des lieux 222.66€.
Prévoir le versement de 1200€ au titre du dépôt de garantie.

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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