Location appartement 850 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sens (89100)

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1er étage

Vilma BEQJA - megAgence

06 80 71 49 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé dans la charmante ville de Sens, appartement T4 en duplex de 73 m². Niché au premier étage, il bénéficie d'une localisation idéale en plein centre ville.
Entièrement restauré, très lumineux, ce bien de 4 pièces propose un aménagement fonctionnel pour un confort optimal. Le premier niveau accueille un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec dressing, offrant de généreux espaces de rangement, ainsi qu'un débarras supplémentaire. Idéal pour ceux en quête de modernité et de praticité, cet appartement saura séduire par sa distribution harmonieuse et ses finitions soignées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 850 €
Charges locatives mensuelles au forfait : 50 €
Dépôt de garantie : 800 €
Honoraires à la charge du locataire : 441,6 €
Honoraires d'agence : 4,6 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire
Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 195808 - Réf Superimmo : ANLXZYON5

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Caractérisques

Loyer : 850 €

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74 m² - 4 pièces - 3 chambres	1er étage
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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