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Description

Agence La Française Immobilière Sacrés Coeurs ! Venez découvrir ce charmant T3 meublé de 74,70 m², idéalement situé au coeur du quartier Sacrés-Coeurs ! Cet appartement, situé au 2? étage, se compose : d'une entrée, d'une lumineuse et agréable pièce de vie donnant sur un balcon exposé SUD, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge et four), de deux belles chambres exposées SUD, d'une salle d'eau avec fenêtre et sèche serviette ainsi que de WC séparés. Disponible de suite Appartement meublé. Surface habitable : 74.70 m² Loyer Charges Comprises : 895 euros dont charges locatives : 25 euros / mois (incluant l'entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 1 740 euros. Honoraires : 971.10 euros TTC à la charge du locataire dont 224.10 euros TTC d'honoraires d'état des lieux. Référence: LFI-SUD-20272 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : LFI-SUD-20272 - Réf Superimmo : ANLX100II3
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Caractérisques
Loyer : 895 € CCCharges : 25 € / mois
Dépôt de garantie : 1 740 €

Honoraires : 971,1 €. Barème d’honoraires : voir le barème

74,7 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
Orientation : SudAnnée de construction : 1974
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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