Location appartement 880 € CC

74,57 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Orléans (45000)

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1er étage
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

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Description

Idéalement situé à seulement 200 mètres du parc de l'Étuvé, juste derrière l'École de Pharmacie et l'AFTEC, cet appartement lumineux de 75 m² offre un cadre de vie agréable, proche des transports en commun (bus et tram), des commerces et des établissements scolaires.
Ce logement se compose d'un salon donnant accès à un balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol, au sein d'une résidence sécurisée avec système de vidéosurveillance, ainsi que d'un local vélo.
Disponible à partir du 12 janvier 2026.
Ne tardez pas à découvrir ce bien rare sur le secteur !

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 7937 - Réf Superimmo : ANLX10006G

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Caractérisques

Loyer : 880 € CC	Charges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 820 €

Frais d'état des lieux : 224 € - Honoraires : 969,41 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 12 janvier 2026	74,57 m² - 4 pièces - 3 chambres
1er étage	1 Parking
Année de construction : 2002	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 20 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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