Location appartement 859 € CC

74,74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30900)

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Exclusivité
1er étage
1 terrasse
2 Parkings
Coin cuisine

SNG Immobilier

06 16 10 54 08 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

QUIETIS GESTION - RESIDENCE PERSPECTIVE - NIMES
DISPONIBLE
Contactez notre agent commercial DAVID BERTHON au 06x16x10x54x08 pour visiter cet appartement T4 au 1 er étage de 74.74m² avec une terrasse de 19.75m². Une entrée, un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, plaque de cuisson vitrocéramique 3 feux, hotte, meubles bas et haut. Trois chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Au rez de chaussée, un parking double.
Honoraires de 859 € TTC à la charge du locataire comprenant 224,22 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 769.00 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 769 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 341.00 et 461.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 0000 01136
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur :

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : LA28523-SNG - Réf Superimmo : ANLXYGJVW

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Caractérisques

Loyer : 859 € CC	Charges : 90 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 769 €

Frais d'état des lieux : 224,22 € - Honoraires : 859 €. Barème d’honoraires : voir le barème

74,74 m² - 4 pièces - 3 chambres	1er étage
2 Parkings	1 terrasse
Coin cuisine	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

48 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 341 € / an

Maximum : 461 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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Siren : 444655955 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 012 854