Location appartement 1 300 € CC

74,65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Miramas (13140)

L'agence BASTIEN ARFI MIRAMAS, vous propose à la location cet appartement T4 meublé de 74.65 m². L'appartement se compose de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée de type américaine, ouverte sur le séjour, offrant ainsi une belle luminosité. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. Pour profiter des journées ensoleillées, l'appartement dispose de deux terrasses, parfaites pour se détendre ou recevoir des invités. Une place de parking non numérotée est également prévue dans le bail. L'appartement est entièrement raccordé à la fibre optique, De plus, chaque pièce est équipée de climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année, peu importe la saison. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez deux bassins de natation et un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux épiceries. 2 marchés animent le quartier. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1270 euros HC, avec 130 euros de provision sur charges comprenant l'eau froide et l'électricité . De plus, un dépôt de garantie de 2 740 euros et des honoraires de 746,50 euros seront demandés au locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

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Loyer : 1 300 € CC	Charges : 130 € / mois
Dépôt de garantie : 2 740 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	62 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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BASTIEN ARFI IMMOBILIER

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