Location appartement 750 € CC

74,93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Mans (72000)

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Étage 2/3
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

IMMOMANS

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Description

Votre Agence IMMOMANS, vous propose à la location dans le coeur historique du Mans cet appartement rempli de charme comprenant:
Au 2ème étage d'une charmante copropriété, une entrée donnant sur un séjour accompagné d'une terrasse et une cuisine ouverte.
L'espace nuit comprend deux spacieuses chambres, une salle de douche avec WC séparé.
Situé à proximité de toutes commodités, cet appartement saura ravir ses nouveaux locataires par son charme et ses espaces.
Honoraires de 589 € TTC à la charge du locataire comprenant 225 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : LA2328-IMMOMANS - Réf Superimmo : ANLXZMRKN

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Caractérisques

Loyer : 750 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 730 €

Frais d'état des lieux : 225 € - Honoraires : 589 €. Barème d’honoraires : voir le barème

74,93 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 2/3
Cave	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 880 € / an

Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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