Location appartement 990 € CC

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dinard (35800)

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Meublé
Dernier étage
1 Parking

Cabinet CHEMINANT

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Description

A louer, bel appartement T3 meublé situé au 1er étage d'un immeuble de standing à DINARD, dans le quartier prisé de la Pointe du Moulinet à proximité du centre-ville et de la plage de l'Ecluse. D'une surface de 74 m², cet appartement comprend 2 chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Le séjour est exposé NORD-EST offrant une belle luminosité. L'appartement est au calme et en bon état général, avec des fenêtres en bois double vitrage. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieur et d'une cave. Les charges incluent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, les charges de copropriété ainsi que la consommation d'eau. Visite virtuelle 360° disponible sur le site internet de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet CHEMINANT - Agence immobilière - Administrateur de biens - Gestion locative - Location - Transaction - Vente - Investissement, sur toute la Côte d'Emeraude et le Pays de Rance, nos agences sont situées à Dinard et Dinan pour vous servir, contactez-nous au 02 23 18 43 20 ou visitez notre site internet à très bientôt au Cabinet CHEMINANT!

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : GEST137 - Réf Superimmo : ANLXUE2F3

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Caractérisques

Loyer : 990 € CC	Charges : 40 € / mois
Dépôt de garantie : 950 €

Honoraires : 600 €. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (1er)
1 Parking	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2015)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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