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Description

La Tramontane, résidence proche du centre ville. Situé au 1er étage, grand T4 d'une superficie habitable de 74.40m², et comprenant : séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains et toilettes indépendant. Le tout avec 2 balcons, cave et 1 place de parking. L'eau chaude, et le chauffage sont inclus dans les charges.
Classe énergie : D
LOYER : 900€ CC/mois dont 200€ de charges (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
DG : 700€
HONORAIRES CHARGE LOCATAIRES : 520.80€ TTC dont 297.60€ pour l'état des lieux.
Honoraires de 520,80 € TTC à la charge du locataire comprenant 223,20 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700.00 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 911.00 et 1234.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 84012018000026228.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 6979-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANLXZYSWG
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Caractérisques
Loyer : 900 € CCCharges : 200 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 700 €

Frais d'état des lieux : 223,2 € - Honoraires : 520,8 €. Barème d’honoraires : voir le barème

74,4 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Cave1 balcon (5,58 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 911 € / an
Maximum : 1 234 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2023.

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