Location appartement 1 100 € CC

74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Brest (29200)

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Étage 1/4 avec ascenseur
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz

RB Immo

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Description

l'Agence RB Immo vous présente en EXCLUSIVITE :
Situé en plein coeur du centre-ville dans le quartier très prisé du Triangle d'Or en haut de la rue de Siam à Brest, nous vous proposons à la location un appartement d'une surface de 74,27 m2 clés en mains.
Cet appartement 3 pièces, niché au 1er étage d'un immeuble de charme, avec de haute prestations des parties communes, copropriété disposant d'un ascenseur avec un accès PMR jusqu'à l'appartement est une véritable pépite qui n'attend que vous.
Avec ses deux pièces baignées de lumière, 2 chambres, salon séjour, une cuisine équipée, un wc séparé, une salle d'eau il dégage une atmosphère chaleureuse et authentique que l'on trouve rarement.
Imaginez votre futur cocon citadin, où tout est accessible à pied : tramway, lignes de bus, commerces et les écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.
Cet appartement , est loué au prix de 1000€ HT, avec 100€ de charges par mois, soit un loyer total de 1100€ TTC.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder avec votre agence RB IMMO.
Référence annonce : LA2217
Contat agence 09 70 79 37 22
Honoraires de 888 € TTC à la charge du locataire comprenant 222 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1426.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : LA2217-RBRESIDENCE - Réf Superimmo : ANLXZYSVQ

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Caractérisques

Loyer : 1 100 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : remboursement annuel par le locataire	Dépôt de garantie : 1 000 €

Frais d'état des lieux : 222 € - Honoraires : 888 €. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 4 pièces - 2 chambres	Étage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Cave
Année de construction : 1960	Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 426 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2024.

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