Location appartement 950 € CC

73,18 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

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Dernier étage avec ascenseur

NEOLOC

04 51 26 33 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé en plein centre-ville de Villefranche Sur Saône, rue de la Sous-Préfecture, appartement de 73m² avec climatisation, très belle pièce de vie, 3 chambres. L'appartement est situé, à 10 minutes à pied de la gare (22 minutes en train de Lyon Part Dieu), à proximité immédiate de toutes commodités, de la rue nationale et nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble. L'appartement a été rénové en 2018 : -Cuisine ouverte et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) -Grand séjour très lumineux -3 chambres avec placard -Salle d'eau avec douche et baignoire - WC séparé - 1 cave L'appartement est équipée de la climatisation, de volets roulants électriques, de vélux électriques et est disponible de suite. Loyer HC : 862 euros Charges : 88 euros (comprenant charges de copropriété et entretien ascenseur) Dépôt de garantie : 862 euros. Frais de dossier et rédaction du bail : 730 euros Frais état des lieux : 219 euros Eligible APL Surface : 73 m² Loyer : 950 euros / mois (charges comprises) Modalité de récupération des charges locatives :Provisions sur charges Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1 170 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence immobilière NÉOLOC Beaujolais- 413 rue Philippe Héron 69400 Villefranche sur Saône 04.51.26.33.85 Référence annonce : DELEG01 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G CPI 6902 2022 000 000 006 délivrée par CCI de Beaujolais Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 120 000 euros - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : DELEG01 - Réf Superimmo : ANLXZX5A3

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Caractérisques

Loyer : 950 € CC	Charges : 88 € / mois
Dépôt de garantie : 862 €

Honoraires : 949 €.

73,18 m² - 4 pièces - 3 chambres	Dernier étage (3ème) avec ascenseur
1 cave	Séjour de 31 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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