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Location appartement 890 € CC
73,61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Trévoux (01600)
73,61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Trévoux (01600)
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- Dernier étage
- 1 balcon (6 m²)
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre – T3 en duplex avec terrasse et balcon – Trévoux, Allée des Tuileries
Situé dans un quartier résidentiel paisible de Trévoux, ce T3 en duplex de 70,95 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs généreux.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur une grande terrasse de 19 m² : idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. La cuisine séparée permet une organisation fonctionnelle au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un second WC indépendant, ainsi qu'un balcon de 7 m² accessible depuis le couloir, parfait pour profiter d'un coin extérieur supplémentaire.
L'appartement est situé dans une petite rue peu passante, offrant un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux.
Le bien est vendu avec une place de stationnement privative.
Besoin de plus d'informations ou envie de visiter ?
Contactez-nous sans hésiter au 06.32.66.46.53.
Honoraires de 957 € TTC à la charge du locataire comprenant 221 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 860 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 860 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1178.00 € et 1594.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Gérante - Emilie PERNELLE
Carte T CPI69012016000006351
RCP 53483258
Publiée le 15/10/2025 -
Réf. agence : AEP910-L-1005-1G-ELEMENT5 - Réf Superimmo : ANLXZO9OC
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| Loyer : 890 € CC | Charges : 30 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 860 € |
Frais d'état des lieux : 221 € - Honoraires : 957 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 73,61 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 Parking | 1 balcon (6 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 2008 |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 26 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 178 € / an
Maximum :
1 594 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2025.
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