Location appartement 1 200 € CC

73,04 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulon (83000)

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Exclusivité
Meublé
Étage 6/8 avec ascenseur

My First Immobilier

19 avis

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Description

Nous vous proposons en location, un bel appartement T3/4 d'environ 75m2 au 6ème étage d'une résidence de standing, situé à proximité de la porte Castigneau. Ce bien, en excellent état, est entièrement meublé avec goût, dans un style à la fois moderne et chaleureux. Dès l'entrée, un vaste hall avec de nombreux rangements intégrés vous offre un espace de rangement pratique et fonctionnel. L’appartement se compose de deux chambres, dont l'une dispose d’un grand placard intégré, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut être aménagée selon vos envies, en bureau, dressing ou chambre d’appoint.
La salle de bains est lumineuse et équipée d’une baignoire, avec des toilettes séparées pour plus de confort. L’espace de vie, spacieux et baigné de lumière, accueille une cuisine américaine contemporaine, entièrement aménagée et équipée avec des appareils haut de gamme, tels qu’un réfrigérateur américain, un four, des plaques de cuisson, un micro-ondes, un lave-linge et une cave à vin. Cet espace convivial est idéal pour recevoir ou profiter de moments en toute tranquillité. Depuis le séjour, vous accédez à une terrasse agréable avec une vue imprenable et dégagée sur la rade de Toulon, un cadre idéal pour se détendre et admirer le paysage.
L'emplacement de cet appartement est particulièrement pratique, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, ainsi qu’une proximité immédiate avec le centre-ville et les transports en commun, qui se trouvent au pied de l’immeuble. Vous avez également la possibilité de louer un stationnement privatif en sous-sol sécurisé, à quelques pas de la résidence.
Ce logement, meublé avec soin et raffinement, est prêt à vous offrir un cadre de vie confortable et harmonieux, alliant modernité et fonctionnalité, avec en prime une vue très appréciée.

Publiée le 12/02/2025 - Réf. agence : 265 - Réf Superimmo : ANLXXUX22

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Caractérisques

Loyer : 1 200 € CC	Dépôt de garantie : 2 100 €

Frais d'état des lieux : 219 € - Honoraires : 1 898 €. Barème d’honoraires : voir le barème

73,04 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 6/8 avec ascenseur
Orientation : Sud	Année de construction : 1970
Séjour de 13 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 740 € / an

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