Location appartement 1 157 € CC

73,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67000)

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Avec ascenseur
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage collectif au gaz

IMMOBILIERE DE LA MARNE

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Description

? Appartement 3 pièces – Strasbourg Centre, quartier Petite France ??
? Emplacement idéal : en plein coeur de Strasbourg, à deux pas du quartier historique de la Petite France, découvrez ce charmant appartement de 73 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu, Place Saint-Thomas.
? Composition :
?? Séjour lumineux,
?? Salle à manger avec cuisine ouverte et équipée,
?? Deux chambres,
? Salle de bain avec WC.
? Chauffage et ? eau chaude collectifs au gaz.
? Informations clés :
?? Loyer mensuel : 930,00 €
? Charges : 160,00 € (provisions avec régularisation annuelle)
? Dépôt de garantie : 930,00 €
? Honoraires d'agence : 949,00 € TTC(730,00€ pour dossier, visite, bail + 219,00 € pour l'état des lieux – barème légal : 10 €/m² + 3 €/m²)
? DPE : E? GES : F
? Visite uniquement sur présentation préalable d'un dossier complet et éligible.
Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à :
- Carte d'identité recto-verso
- Dernier avis d'imposition
- Contrat de travail
- Certificat de scolarité
- 3 derniers bulletins de paie
- Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer
Honoraires de 949 € TTC à la charge du locataire comprenant 219 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 997 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 997 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/09/2025 - Réf. agence : LA3341-MARNE - Réf Superimmo : ANLXZK903

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Caractérisques

Loyer : 1 157 € CC	Charges : 160 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 997 €

Frais d'état des lieux : 219 € - Honoraires : 949 €. Barème d’honoraires : voir le barème

73,1 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	Année de construction : 1957
Chauffage collectif au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 33 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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