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Location appartement 1 200 € CC
73 m²
4 pièces 4 p
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

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  • Exclusivité
Thibaut BOURDEAUX - Capifrance

Thibaut BOURDEAUX - Capifrance

70 avis
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Description

À Sainte-Geneviève-des-Bois, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement T4 meublé de 71 m², situé à seulement 10 minutes à pied du RER C et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
L'appartement se compose de :
- Un séjour lumineux aménagé,
- Une cuisine séparée entièrement équipée,
- Trois chambres meublées et indépendantes,
- Une salle d'eau avec double vasque,
- Un dressing et de nombreux rangement,
- WC séparés,
Une loggia fermée d'environ 2 m², idéale pour créer un coin détente ou un espace de rangement supplémentaire.
Il convient parfaitement :
- à une famille,
- à une colocation,
- ou à des jeunes actifs recherchant un logement confortable, fonctionnel et bien situé.
Le stationnement est libre et facile dans la rue.
Atouts du logement :
- Quartier calme et agréable
- À 10 minutes du RER C
- 3 vraies chambres + séjour
- Chaudière à Gaz individuelle
Loyer : 1 200 € / mois charges comprises
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 942,00€, dont 216,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.930894

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 340938898018 - Réf Superimmo : ANLXZWZMZ
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Caractérisques
Loyer : 1 200 € CCCharges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 2 300 €

Frais d'état des lieux : 216 € - Honoraires : 942 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement73 m² - 4 pièces
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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