Location appartement 883 € CC

73,56 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pibrac (31820)

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06 72 58 45 76 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Appartement T4 duplex avec terrasse et jardin
A louer, au sein d'une copropriété neuve R+1 idéalement située à Pibrac chemin du Château Cru, appartement lumineux d'environ 74m² bénéficiant d'une double exposition.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cusine semi équipée ouverte sur le salon, une buanderie et des toilettes séparés. Dans la continuité de la pièce de vie vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin.
A l'étage, un dégagement donne accès à 3 chambres avec placards de rangement et une salle de bain avec WC.
Pour la partie technique :
Chaudière individuelle gaz à condensation, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants motorisés au RDC et mécaniques dans les chambres.
Deux places aériennes de stationnement.
Un local vélo à disposition.
Portail automatique à l'entée de la résidence.
Soumis au dispositif Pinel
Loyer : 883 € charges comprises (loyer mensuel de 803€ + 80€ de charges).
Le dépôt de garantie demandé est de 803€.
Les frais d'agence charge locataire sont de 800€ (dont 100€ pour l'état des lieux). Le bail est de 3ans.

Maj le 21/05/2025 - Réf. agence : 84089444 - Réf Superimmo : ANLXURVST

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Caractérisques

Loyer : 883 € CC	Charges : 80 € / mois

Honoraires : 800 €.

73,56 m² - 4 pièces - 3 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Jardin (19 m²)
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

48 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 376 € / an

Maximum : 508 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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