Location appartement 1 250 € CC

73,92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 7ème (69007)

Au 205 avenue Jean Jaurès Lyon 7 à moins de 5 minutes a pieds du métro , proche de nombreuses écoles, appartement T3 d'environ 74 m² meublé avec place de parking privative ouvert a COLOCATION. Cet appartement en 3ème étage avec ascenseur est en bon état et comprend un hall, une spacieuse cuisine équipée, ouvrant sur une vaste dégagement avec rangement, qui pourrait servir d'espace repas ou de bureau, d'un séjour avec 3 grandes fenêtres, de deux chambres, d'une salle de bains avec fenêtres et de WC séparés avec fenêtre également. Chauffage individuel gaz de ville avec une chaudière récente et performante, porte blindée récente, fenêtres double vitrage . Appartement très lumineux, il y a la fibre. Dans une cour fermée avec portail électrique, une place de parking privative. Sur le palier un balcon pour les pauses café ou cigarette. 80 euros de provisions pour charges comprenant les charges générales de copropriété, l'entretien de la chaudière, l'eau froide et la TEOM. 1170 euros de dépôt de garantie. 960.96 euros d'honoraires dont état des lieux. LDV251114THLCOL. Pour plus de renseignements DV immobilier by Groupe CSIM Thierry Lavenir 0633093708

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Loyer : 1 250 € CC	Complément de loyer : 10 €
Charges : 80 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 170 €

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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