Location appartement 1 390 € CC

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 4ème (69004)

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4ème étage
Chauffage individuel électrique

REGIE CARRON

04 37 26 21 81

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Description

LYON 4 / CROIX ROUSSE - Place de la Croix-Rousse - Beau T3 atypique avec palier privatif, entièrement rénové de 73,27 m2 habitables + 21,02 m2 utiles (soit une superficie totale de 94.29 m²) traversant Est/Ouest sans vis-à-vis au 4ème étage et dernier étage sans ascenseur, comprenant : entrée, pièce de vie avec cuisine meublée (plaque induction), 2 chambres avec dressing aménagé, bureau, salle d'eau et wc séparé. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Eau froide individuelle. Libre de suite.
Contact : Service Location : 04.37.26.21.81.
Zone soumise à l'encadrement des loyers: OUI
-Loyer de base: 937.86 € par mois
-Loyer majoré: 1128.36 € par mois
Complément de loyer: OUI (annexe avec superficie utile de 21.02 m² - aucun vis à vis - dernier étage)
-Loyer mensuel charges comprises : 1 390 € par mois
Dont complément de loyer : 242 € par mois
Dont provisions pour charges, soumises à régularisation annuelle : 20 € par mois
-Dépôt de garantie : 1 370 €
-Honoraires location : 952.51 €
Dont pour l'état des lieux : 219.81 €

Publiée le 28/02/2024 - Réf. agence : 1714 - Réf Superimmo : ANLXULTJM

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Caractérisques

Loyer : 1 390 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 370 €

Frais d'état des lieux : 219,81 € - Honoraires : 952,51 €. Barème d’honoraires : https://www.regie-carron.com/page-nos-tarifs-3300.asp

Disponible immédiatement	73 m² - 3 pièces - 2 chambres
4ème étage	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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Infos légales : 53916168700014