Location appartement 795 € CC

73,72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Coteau (42120)

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Dernier étage

Chalton Dubanchet - Roanne

04 77 60 44 16 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la LOCATION ce magnifique appartement de 73,72 m2 entièrement rénové avec goût situé au coeur des commerces de proximité : pharmacie, Carrefour City, boulangerie, bureau de poste, gare SNCF... Tout est accessible à moins de 2 minutes à pied ! Cet appartement situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite résidence avec entrée indépendante se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée , de deux chambres, d'une salle de bains et wc séparé ainsi que d'une jolie mezzanine parfaite pour un espace bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint. Le logement équipé d'un chauffage bi-énergie individuel gaz + climatisation réversible est classé en C au niveau énergétique assurant confort et économies au quotidien. Un bien rare à visiter sans tarder ! Ref : 1355-01LOC

Publiée le 21/09/2025 - Réf. agence : 1355-01LOC - Réf Superimmo : ANLXZI691

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Caractérisques

Loyer : 795 € CC	Charges : 92 € / mois
Dépôt de garantie : 695 €

Honoraires : 458,7 €. Barème d’honoraires : voir le barème

73,72 m² - 4 pièces - 2 chambres	Dernier étage (2ème)
1 cave	Année de construction : 1948
Climatisation	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 920 € / an

Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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