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Location appartement 1 014 € CC
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Communay (69360)
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Communay (69360)
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- Exclusivité
- Étage 1/3
- 1 balcon (3 m²)
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COMMUNAY centre -
En plein coeur de Communay, découvrez cet appartement à louer de 73 m2 refait entièrement, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Il se compose d'une entrée indépendante, d'un hall avec dégagement, d'une cuisine meublée et semi-équipée, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux chambres, dont l'une dispose d'un accès à un balcon.
L'appartement bénéficie du double vitrage, de la fibre optique et d'une chaudière gaz individuelle. Des travaux récents (peinture, sols, plomberie) ont été réalisés afin de proposer un logement propre et soigné.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Estimation des coûts annuels : entre 2 330 € et 3 230 € par an (dont abonnement).
Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021/2022/2023.
Charges prévisionnel : 24 € / mois (Provision donnant lieu à régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 990 Euros
Honoraire charge locataire de : 949 € TTC
Dont 219 € pour l'état des lieux
Disponible à partir du 1er Octobre 2025.
Honoraires de 949 € TTC à la charge du locataire comprenant 219 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 990 €/mois. Provision sur charges 24 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 990 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 03/10/2025 -
Réf. agence : LA3621-AQUEDUCSIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXZL5ON
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| Loyer : 1 014 € CC | Charges : 24 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 990 € |
Frais d'état des lieux : 219 € - Honoraires : 949 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 73 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Orientation : Est | 1 balcon (3 m²) |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel au gaz |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 450 € / an
Maximum :
1 850 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2025.
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Siren : 907542773 - N° de carte professionnelle : 6901 2021 000 000 193
04 78 45 55 27
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