Location appartement 1 390 € CC

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13100)

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Exclusivité
Meublé
Étage 3/4
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

LODGE Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE !
Aix, Centre Historique, Rue Mignet, dans un petit immeuble très bien situé, au 3ème étage, vaste appartement de Type 3 meublé traversant de caractère + grenier, comprenant :
entrée, cuisine aménagée, beau séjour avec alcôve (bureau/dressing), 2 chambres (ancienne cheminée), salle d'eau, wc séparés, dressing.
Grenier isolé et fermé à l'étage supérieur.
Beaucoup de cachet ! Vue dégagée, au calme.
LIBRE LE 20 DECEMBRE 2025.
Merci de bien vouloir nous adresser par mail votre dossier complet AVANT visite.
Honoraires de 939 € TTC à la charge du locataire comprenant 216 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1350 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 700 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 100-LODGEIMM - Réf Superimmo : ANVXZIS4X

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Caractérisques

Loyer : 1 390 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 700 €

Frais d'état des lieux : 216 € - Honoraires : 939 €. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 3/4
Orientation : Est / Ouest	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 660 € / an

Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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