Location appartement 1 637 € CC

72,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ville-d'Avray (92410)

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1er étage avec ascenseur
1 balcon (5 m²)
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage collectif au gaz

Mathilde Chauchat - Innove Immo

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Description

Innove Immo vous propose cet appartement, neuf, rue de Versailles à Ville d'Avray.
Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour de 26m2 ouvert sur une terrasse de 4.6m2 avec cuisine ouverte aménagée, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement est très lumineux avec des grandes ouvertures (volets électriques), et offre un certain confort thermique (DPE C).
Un parking complète le bien.
Venez installer votre famille dans cette nouvelle petite copropriété au calme, au sein de la forêt de Fosses Reposes et qui vous permettra de rejoindre la Gare Rive Droite à Versailles ou la gare de Saint Cloud en bus direct ou de rejoindre l'A13 en 10mn de voiture. Idéal pour profiter de la nature tout en restant en ville.
Honoraires de 1 094 € TTC à la charge du locataire comprenant 219 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1517 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 517 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 549.00 € et 742.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur :

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : LA5352-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANLX1015O4

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Caractérisques

Loyer : 1 637 € CC	Charges : 120 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 517 €

Frais d'état des lieux : 219 € - Honoraires : 1 094 €. Barème d’honoraires : voir le barème

72,9 m² - 3 pièces - 2 chambres	1er étage avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
1 Garage	1 balcon (5 m²)
Année de construction : 2024	Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 26 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

60 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 549 € / an

Maximum : 742 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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