Location appartement 1 100 € CC

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thonon-les-Bains (74200)

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Meublé
Dernier étage

ERA BASSIN DU GENEVOIS

6 avis

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Description

Venez découvrir chez ERA, en location, ce charmant T3 de 71,9 m², situé à seulement cinq minutes en voiture du lac et à quelques pas des établissements scolaires. Cet appartement lumineux profite d'une belle exposition et offre un confort de vie idéal grâce à un balcon filant qui longe tout l'appartement. Le logement se trouve au sein d'une copropriété calme et bien tenue, entièrement sécurisée avec portail électrique. Vous bénéficierez de nombreuses commodités, telles que des places de parking extérieures collectives, un garage privatif ainsi qu'une cave, inclus dans la location. L'appartement dispose également d'un monte escalier pour les personnes à mobilité réduite conduisant du rdc directement au troisième étage en face de la porte du logement. L'appartement se compose : d'une entrée en couloir, d'une pièce de vie avec accès sur le long balcon, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Ce bien est proposé en location meublée à 1.100 euros charges comprises par mois. Étant ici précisé que les charges incluent l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que le chauffage. Seul l'électricité sera à payer en complément.

Publiée le 17/09/2025 - Réf. agence : 492 - Réf Superimmo : ANLXZH0IS

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Caractérisques

Loyer : 1 100 € CC	Charges : 175 € / mois
Dépôt de garantie : 1 850 €

Honoraires : 1 079 €. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 10 m²	Dernier étage (3ème)
Orientation : Sud	1 cave
Année de construction : 1974	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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Siren : 888654282 - N° de carte professionnelle : 74012020000045186

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