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Location appartement 1 120 € CC
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67100)
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67100)
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- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement 3 pièces 72 m² en rez-de-jardin.
Neudorf – rue de Plobsheim
Dans une rue calme et agréable, nous vous proposons à la location ce 3p en rez-de-jardin privatif, au sein d'une petite copropriété.
L'appartement lumineux et plein de charme se compose d'une entrée avec dégagement, un toilette séparé, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour, 2 belles chambres et une salle de bain avec fenêtre. L'accès au jardin privatif se fait directement par le salon séjour. Une cave complète ce bien.
Un abri à vélo avec arceaux est installé dans la cour interne commune.
Idéalement situé, l'appartement profite d'une rue calme tout en étant à proximité du Tram C et D (arrêt Jean-Jaurès) et de toutes les commodités (commerces, poste, pharmacie, etc.). La place du marché se trouve à seulement quelques minutes à pied.
Surface : 72 m²
Loyer: 1080 € par mois. Provision sur charges avec régularisation annuelles: 40€/mois.
Soit un loyer de 1120€/mois charges comprises
Dépôt de garantie: 1080 €
Honoraires d'agences: 720€
Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025.
Consommation énergie primaire : 274kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Honoraires de 720 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1080 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : LA2096-PGIMMO4 - Réf Superimmo : ANLXZX2E3
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Loyer : 1 120 € CC  | Charges : 40 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 200 € |
Honoraires : 720 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 72 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Cave |
| Année de construction : 1947 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 760 € / an
Maximum :
2 440 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2025.
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