Location appartement 1 200 € CC

72 m²

3 pièces 3 p

Strasbourg (67100)

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1er étage

Rose Immobilier

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Description

À LOUER – Appartement 3 pièces avec jardin et garage – 72 m² – Strasbourg Neuhof
Disponible immédiatement, situé dans le secteur Strasbourg / Neuhof, venez découvrir ce spacieux appartement de 72 m², au calme, avec jardin privatif et garage.
Le bien se compose :
• D’un séjour lumineux,
• D’une cuisine indépendante spacieuse,
• De deux grandes chambres,
• D’une salle de bain avec branchement machine à laver, double vasques,
• D’un WC séparé,
• D’un grenier (non compris dans les m²),
• D’une pièce/bureau avec entrée indépendante de l'appartement (non compris dans les m²),
• D’un garage privatif,
• D’un jardin privatif.
Le chauffage est collectif au fioul.
Conditions financières :
• Loyer mensuel : 800 €
• Provisions sur charges : 200 € / mois (comprenant chauffage, eau, entretien des parties communes)
• Loyer charges comprises : 1 000 € / mois
• Dépôt de garantie : 800 €
• Honoraires d’agence : 936 € TTC (dont 216 € pour l’état des lieux)
Appartement idéal pour un couple ou une famille cherchant un logement avec extérieur, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Mentions légales :
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 900 € par an (année de référence des prix de l’énergie : 2021).
DPE : Classe E (187 kWhEP/m².an)
GES : Classe E (56 kg CO₂/m².an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 85765327 - Réf Superimmo : ANLXY8B2J

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Caractérisques

Loyer : 1 200 € CC	Charges : 200 € / mois
Dépôt de garantie : 800 €

Honoraires : 936 €.

72 m² - 3 pièces	1er étage
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude collective : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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