Location appartement 720 € CC

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42100)

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2ème étage

Libération 24 Rive de Gier

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Description

Appartement T3 balcon + gge
SAINT ETIENNE, proche bellevue, bas de la rue gabriel peri, au 2ieme étage sans ascenseur d'une petite copropriété, découvrez cet appartement lumineux de 72 m².
il se compose d'une grande pièce de vie de 40m² avec cuisine équipée donnant sur un petit balcon. 2 chambres de 12 et 14m², une salle d'eau et wc indépendant.
on trouve une cave et LE GROS PLUS un grand garage.
DV PVC.
loyer de 570€ + 150€ de charges (chauffage gaz, eau chaude...).
DPE: D. montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280€ et 1790€.
contact DECLINE Nicolas 06-83-27-77-50 ou 04-77-22-88-53 agent commercial RCS 533401436 en EI. Plus de renseignements sur www.liberation24immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 7542 - Réf Superimmo : ANLX10127F

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Caractérisques

Loyer : 720 € CC	Charges : 150 € / mois
Dépôt de garantie : 570 €

Honoraires : 500 €.

72 m² (carrez : 71,47) - 3 pièces - 2 chambres	2ème étage
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude collective : chaudière
Fenêtres double vitrage	Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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