Location appartement 599 € CC

72,59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42000)

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2ème étage
Chauffage individuel au gaz

Loire Investissement

04 77 47 37 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Réf annonce: LA5898
F3 non meublé en bon état de 72,59 m² environ situé 9/11 rue Etienne Boisson ST ETIENNE JACQUARD à proximité immédiate de l'école d'Architecture dans une petite copropriété entretenue.
Hall d'entrée avec wc, grande cuisine, agréable séjour en parquet de 20 m², 2 chambres au calme sur cour, SDB avec baignoire et meuble vasque, chauff ind gaz, double vitrage PVC, interphone & digicode,
Fin de préavis du locataire 9/12 mais peut être disponible vers 15/10.
Classe énergie D (DPE D en date du 06/03/24 estimation coûts annuels d'énergie entre 950€ et 1330€ prix moyens des énergies indexés au 01/01/21)
Visite virtuelle :
Loyer : 571€ - Charges (provision) : 28€ - DDG : 571€ - Honoraires : 225€ (dont 80€ pour l'EDL)
Loire Investissement 04.77.47.37.44
Honoraires de 225 € TTC à la charge du locataire comprenant 80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 571 €/mois. Provision sur charges 28 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 571 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573

Publiée le 16/09/2025 - Réf. agence : LA5898-LOIREINVEST42 - Réf Superimmo : ANLXZGO2T

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Caractérisques

Loyer : 599 € CC	Charges : 28 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 571 €

Frais d'état des lieux : 80 € - Honoraires : 225 €. Barème d’honoraires : voir le barème

72,59 m² - 3 pièces - 2 chambres	2ème étage
Chauffage individuel au gaz	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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