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Location appartement 2 002 € CC
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 20ème (75020)
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 20ème (75020)
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- 2ème étage avec ascenseur
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au cœur d'un quartier commerçant, bel appartement à proximité du métro ALEXANDRE DUMAS.
Propriété de YouFirst Residence, premier bailleur privé d’immeubles d’habitation en Île-de-France, ce 3 pièces de 72 m² situé au 2ème étage qui comprend une entrée avec placards, un séjour, une cuisine séparée, de deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Double vitrage. Vidéophone. Accès à la fibre possible. Chauffage et eau chaude sont individuels électriques. Cave.
Possibilité louer un parking 122,00 € CC.
Ce bien se trouve dans une résidence calme, et de bon standing. Les appartements sont pourvus de double vitrage. Madame AREAN-GOIZUETA, votre YouFirst Manager, est présente sur place au quotidien pour gérer la résidence et se rendre disponible pour répondre à vos attentes. La résidence est équipée d'ascenseurs, et dispose également d'emplacements de parkings voitures et motos.
À un quart d'heure de l'Université Paris 6 Pierre et Marie Curie, vous profitez d'un quartier dont les commerces de proximité, salles de sport et cinéma comblent les besoins du quotidien, d'activités sportives et de loisirs. Proche de la résidence, la station de métro Alexandre Dumas desservie par la ligne 2, à deux arrêts à la Place de la Nation RER et RATP), vous permet des déplacements rapide dans Paris.
Dossiers étudiés à partir d'un salaire mensuel deux fois supérieur au montant du loyer.
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base de l'appartement : 1816,83€ HC, soit 25,23€/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1872,00€ HC, soit 26,00€/m²
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1080,00€ TTC, dont 216,00€ pour l'état des lieux
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : 4531016-9866-17653 - Réf Superimmo : ANLX101O60
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| Loyer : 2 002 € CC | Charges : 185,17 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 816,83 € |
Frais d'état des lieux : 216 € - Honoraires : 1 080 €.
| Disponible immédiatement | 72 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| 2ème étage avec ascenseur | Cave |
| Gardien | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Entrée |
| Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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