Location appartement 850 € CC

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Orvault (44700)

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3ème étage
Balcon
Chauffage collectif: au sol

CABINET THIERRY - LOCATION

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Description

ORVAULT - à proximité immédiate du parc de la Gaudinière, proche des commerces et de la ligne de bus C2, installez-vous dans ce grand Type 3 très lumineux avec vue sur la verdure, comprenant une entrée donnant sur un cellier de 1.57 m², une belle cuisine neuve aménagée et équipée (hotte, plaques induction, four), une pièce de vie avec salon/séjour (possibilité de créer un bureau ou espace nuit), 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec arrivée d'eau, wc. Cave. Chauffage et eau froide collectifs. Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 10571 - Réf Superimmo : ANLXZYD3J

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Caractérisques

Loyer : 850 € CC	Charges : 130 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 720 €

Frais d'état des lieux : 181,95 € - Honoraires : 909,75 €.

Date de disponibilité : 18 décembre 2025	72 m² - 4 pièces - 2 chambres
3ème étage	1 cave
Balcon	Chauffage collectif: au sol
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2022.

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