Location appartement 1 032 € CC

72 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Orvault (44700)

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Meublé
5ème étage

NOUS GERONS

01 84 80 75 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À la recherche d'un espace de vie généreux alliant confort et fonctionnalité ? Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces totalisant 72,25 m2, idéalement situé au 5ème étage de la rue de la Patouillerie. Un lieu parfait pour installer votre famille ou profiter de vastes volumes.
Un Intérieur Pensé pour le Quotidien ️️
Cet appartement lumineux vous offre un grand séjour convivial, idéal pour vos moments de détente et de partage. La cuisine est entièrement équipée avec de la vaisselle, et une machine à laver – tout le nécessaire pour une vie quotidienne simplifiée. Vous disposerez également d'une salle de bain avec WC pour plus de commodité. L'appartement compte quatre chambres, toutes meublées, offrant à chacun son espace privilégié.
Informations Essentielles
Loyer de base : 892 €
Charges mensuelles : 140 €
Les charges incluent l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère.
Dépôt de garantie : 1500 €
Honoraires à la charge du locataire : 939,25 € TTC (soit 13 €/m2, incluant 216,75 € pour l'état des lieux, soit 3 €/m2).
Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles.
Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d'anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12 € TTC
– Zone “tendue” : 10 € TTC
– Zone “non tendue” : 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC
SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Mis à jour le 04/12/2025
Updated on 04/12/2025

Publiée le 15/09/2025 - Réf. agence : ORVPATOUILLERIE72ZKI-90M - Réf Superimmo : ANLXZ07W2

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Caractérisques

Loyer : 1 032 € CC	Charges : 140 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 500 €

Frais d'état des lieux : 216 € - Honoraires : 940 €. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 4 pièces - 4 chambres	5ème étage
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 862 € / an

Maximum : 1 166 € / an

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Siren : 538268509 - N° de carte professionnelle : 75012015000000390