Location appartement 1 400 € CC

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

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Meublé
Avec ascenseur
1 terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

Centaure Immobilier

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Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, niché dans un immeuble de standing construit en 2000. Avec ses 72 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et élégance. Imaginez-vous dans un espace lumineux et spacieux, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC. La vue imprenable sur le jardin et la terrasse vous offrira des moments de détente inoubliables. L'appartement est situé au 5ème étage et dispose d'un ascenseur pour votre confort. Cet appartement comprend deux chambres confortables, une cuisine aménagée et équipée, et un salon spacieux. La terrasse privée est l'endroit idéal pour profiter des soirées ensoleillées. Le stationnement intérieur est également inclus pour votre commodité. L'état intérieur et les parties communes sont en excellent état, garantissant un environnement sain et agréable. Le chauffage individuel assure une température constante et confortable tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Commodités à proximité : Plusieurs commodités sont accessibles à pied, dont un supermarché à 5 minutes et une école à 10 minutes.
Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1017.00 € et 1377.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/02/2026 - Réf. agence : LA1969-DEMARET2 - Réf Superimmo : ANLX10GLZ2

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Caractérisques

Loyer : 1 400 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	Orientation : Sud
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 2000	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 017 € / an

Maximum : 1 377 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2025.

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